Exklusive DOPPELHAUShÄlften in Erding

ZU VERKAUFEN

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen, modernen und nachhaltigen Eigenheim im Umland von München, welches Ihnen endlich den nötigen Freiraum bietet und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial darstellt?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere exklusiven und modernen Doppelhaushälften im schönen Erding wurden soeben fertiggestellt und können ab sofort bezogen werden!

KEY FACTS UNSERER HÄUSER

- Toplage im schönen Erding (S-Bahn Anbindung nach München, 10 Min. zum Flughafen, Wertsteigerungspotenzial)

- Wohnfläche ca. 130 m² (zzgl. voll ausgebautem Keller in Wohnraumqualität)

- Grundstück ca. 220 m² (schöner Garten mit Terrasse, Alu-Carport)

- Sofortiger Einzug möglich (keine Zwischenfinanzierung, kein Risiko)

- Provisionsfrei Verkauf vom Eigentümer (keine Maklergebühren)

Kaufpreis 1,1 Mio EUR (nur noch 1 Haus verfügbar)

Unsere Häuser wurden in energieeffizienter Ziegel-Massivbauweise mit innenliegender Dämmung errichtet und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, u.a. mit Böden in feinstem Eichenparkett, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm sowie Fußbodenheizung in allen Geschossen.

Alle unsere Häuser sind selbstverständlich mit modernster Technik ausgestattet. Hierzu zählen unter anderem die in jedem Haus verbaute umweltfreundliche Heizungsanlage mit hocheffizienter Grundwasser-Wärmepumpe, die elektrische Wohnraumbelüftungsanlage, die Videosprechanlage mit Überwachung der Hauseingangstüre sowie die Vorbereitung für E-Ladestationen in den Carports.

Unsere Häuser erfüllen damit die höchste Energieeffizienzklasse A+.

Auch die Lage der Häuser überzeugt in jeder Hinsicht:

Tolle Kleinstadt und ländliche Idylle vor der Haustüre, ÖPNV-Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München und das Tor zur Welt in unmittelbarer Nähe - es gibt wohl kaum einen lebenswerteren Standort im Münchner Umland als Erding.

Kein Wunder also, dass es der Lkr. Erding nach einer Studie des HWWI bundesweit auf Platz 2 der Regionen mit dem voraussichtlich größten Wertzuwachs im Immobiliensektor bis 2035 schafft. Umso mehr freut es uns, Ihnen unsere Häuser an diesem besonderen Standort anbieten zu können!

In direkter Umgebung unserer Häuser befinden sich u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, ein Kino, ein Schwimmbad sowie das Naherholungsgebiet Kronthaler Weiher. Auch die malerische Erdinger Altstadt mit weiteren Restaurants und Geschäften ist fußläufig bestens zu erreichen.

In der Münchner Innenstadt sind Sie mit der S-Bahn oder mit dem KFZ in weniger als 30 Minuten. Den nahegelegenen Flughafen München erreichen Sie mit dem KFZ in 10 bis 15 Minuten Minuten.